Stabile in vendita in via Erba, 21 – Paderno Dugnano.

In via Erba n. 21, a Paderno Dugnano, proponiamo in vendita un’ampia palazzina indipendente su quattro piani, situata in una posizione strategica. Con una superficie totale di circa 4.000 mq, l’immobile è libero al rogito e offre massima flessibilità per future destinazioni d’uso nei settori commerciale, produttivo o direzionale.

L’edificio si sviluppa su più livelli: il piano seminterrato è destinato a magazzino e deposito, mentre al piano terra si trovano la reception, l’ingresso e un ulteriore spazio adibito a magazzino. I primi tre piani ospitano attualmente aree espositive, caratterizzate da ambienti ampi e ben illuminati. Al quarto piano, il lastrico solare rappresenta un’opportunità ideale per l’installazione di un impianto fotovoltaico, mentre un ulteriore spazio è adibito a deposito, perfetto per l’impiantistica. L’immobile è dotato di ascensore e montacarichi, garantendo un’efficace gestione logistica, ed è servito da due piazzole a ribalta per camion, che facilitano le operazioni di carico e scarico delle merci. L’ampia disponibilità di parcheggi, sia all’interno dell’area che nelle immediate vicinanze, assicura un’elevata comodità per dipendenti e visitatori.

Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile gode di ottimi collegamenti con Milano e con le principali arterie stradali e autostradali. Inoltre, la realizzazione della nuova metrotranvia contribuirà a migliorare ulteriormente la connettività dell’area, incrementando il valore e l’attrattiva dell’investimento.

Questa palazzina rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e con grandi potenzialità di sviluppo in una delle zone più dinamiche e in evoluzione dell’hinterland milanese.