Stabile in locazione in via Erba, 21 – Paderno Dugnano.

In via Erba n. 21, a Paderno Dugnano, proponiamo in locazione un’ampia palazzina indipendente su quattro piani, situata in una posizione strategica. Con una superficie totale di circa 4.000 mq, l’immobile offre massima flessibilità per future destinazioni d’uso nei settori commerciale, produttivo o direzionale.

L’edificio si sviluppa su più livelli: il piano seminterrato è destinato a magazzino e deposito, mentre al piano terra si trovano la reception, l’ingresso e un ulteriore spazio adibito a magazzino. I primi tre piani ospitano attualmente aree espositive, caratterizzate da ambienti ampi e ben illuminati. Al quarto piano, il lastrico solare rappresenta un’opportunità ideale per l’installazione di un impianto fotovoltaico, mentre un ulteriore spazio è adibito a deposito, perfetto per l’impiantistica. L’immobile è dotato di ascensore e montacarichi, garantendo un’efficace gestione logistica, ed è servito da due piazzole a ribalta per camion, che facilitano le operazioni di carico e scarico delle merci. L’ampia disponibilità di parcheggi, sia all’interno dell’area che nelle immediate vicinanze, assicura un’elevata comodità per dipendenti e visitatori.

Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile gode di ottimi collegamenti con Milano e con le principali arterie stradali e autostradali. Inoltre, la realizzazione della nuova metrotranvia contribuirà a migliorare ulteriormente la connettività dell’area, incrementando il valore e l’attrattiva dell’investimento.

Questa palazzina rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e con grandi potenzialità di sviluppo in una delle zone più dinamiche e in evoluzione dell’hinterland milanese.