In via Milano, 1 – Abbiategrasso, proponiamo un negozio sito al piano terra che combina visibilità, funzionalità e dotazioni moderne, offrendo un ambiente ideale per attività commerciali e professionali che cercano qualità e comfort.

Il locale si affaccia su una via di forte passaggio con due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesche, perfette per garantire massima esposizione e sicurezza. La zona è ben servita e dispone di parcheggi nelle immediate vicinanze, un vantaggio concreto per il flusso della clientela. L’immobile dispone di doppio ingresso: accesso diretto dalla strada per il pubblico e ingresso interno dal condominio. L’altezza interna di 3,90 metri valorizza i volumi e consente grande flessibilità nella distribuzione degli spazi. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata, garantendo un ambiente sempre confortevole. A completamento della proprietà si trova un’ampia cantina collegata internamente, ideale come magazzino, deposito o area logistica. Un plus raro e altamente funzionale per qualsiasi attività con esigenze operative strutturate.

Possibilità di trasformazione in residenziale, caratteristica molto interessante per chi valuta la conversione in abitazione o in soluzione mista.

Posizione strategica: a pochissima distanza dal centro storico di Abbiategrasso, con tutti i servizi di quartiere facilmente raggiungibili (supermercati, farmacia, bar/ristoranti, piccolo commercio, scuole, etc.). Per gli spostamenti verso Milano e oltre: si può raggiungere la vicina Stazione di Abbiategrasso della linea ferroviaria Trenord, con treni regolari che collegano Abbiategrasso a Milano in circa 25-30 minuti; numerose corse di autobus urbani e extraurbani collegano Abbiategrasso a Milano e ai comuni limitrofi – comodo se si preferisce il bus o non si utilizza l’auto. Per chi usa l’auto invece, ci sono collegamenti rapidi tramite la strada statale 494 (direzione Milano/Vigevano) o la statale 526 se si proviene da Pavia.