Locale commerciale di 210 mq in vendita in via Emilio Morosini, 32 – Milano.

In uno splendido contesto signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita luminosissimo locale seminterrato di 210 mq, attualmente adibito a palestra fitness.

L’immobile, accatastato D/6, rappresenta un’interessante opportunità di investimento in quanto già locato con contratto in essere fino al 2030. La proprietà dispone di doppio ingresso, con accesso principale dal palazzo e secondo ingresso indipendente dal cortile retrostante al piano terra. Completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, l’immobile si presenta in eccellenti condizioni interne ed è composto da un’ampia area fitness, due spogliatoi con relativi bagni, un bagno dedicato ai disabili e un pratico ripostiglio.

La zona è strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici: il tram 16 collega rapidamente il centro città, il tram 9 conduce verso Stazione Centrale, Porta Venezia e Porta Genova, mentre il bus 84 raggiunge San Babila.

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una delle zone più richieste di Milano.