Locale commerciale di 177 mq in vendita in via Marcona, 24 – Milano.

In zona Porta Vittoria, in via Marcona 24,  proponiamo in vendita immobile commerciale di 177 mq sito al piano seminterrato di un contesto signorile anni Cinquanta ben tenuto con servizio di portineria, ascensore e gradevole giardino condominiale.

L’immobile, attualmente accatastato per metà come ufficio (A/10) e per metà come laboratorio con permanenza di persone, si presenta come un ampio open space facilmente modulabile, dotato di due ingressi indipendenti e doppi servizi, soluzione che lo rende particolarmente versatile per diverse attività professionali o operative. La soluzione è caratterizzata da ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è completa di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Comoda cantina di pertinenza.

Soluzione già a reddito, locata fino al 30 settembre 2027, ideale anche come investimento.

La zona è ottimamente collegata grazie al Passante Ferroviario di Porta Vittoria, ai tram 12 e 27 con collegamento diretto al centro città e a diverse linee di autobus, oltre alla vicinanza all’aeroporto di Linate. Posizione strategica, apprezzata sia per uso diretto sia come investimento, in un’area in costante crescita e sempre richiesta.