Laboratorio in locazione in via Decembrio, 31 – Milano.

In contesto tranquillo e ben servito della zona est di Milano, in via Pier Candido Decembrio 31, proponiamo in locazione laboratorio polifunzionale di 325 mq situato al piano terra.

L’immobile si distingue per la sua versatilità e si presta a diversi utilizzi a destinazione produttiva o direzionale, grazie alla struttura open space e alle altezze importanti. L’accesso avviene direttamente dalla corte, dove sono consentite operazioni di carico e scarico, rendendo lo spazio ideale anche per attività che richiedono movimentazione merci o logistica leggera. Internamente, il locale principale è un grande open space con altezza massima di 6,40 metri, che garantisce respiro, luce e possibilità di personalizzazione. Completa la metratura un soppalco di circa 25 mq, utile come zona operativa separata, archivio o area tecnica.

L’immobile è in condizioni impeccabili: impianti, climatizzazione estiva e riscaldamento autonomo già installati, tre bagni funzionali e ben distribuiti.

Ci troviamo in una delle aree più pratiche e strategiche per chi cerca funzionalità senza allontanarsi troppo dal centro. Via Pier Candido Decembrio è a due passi da viale Molise e piazzale Cuoco, in un quartiere in trasformazione, a ridosso dello Scalo di Porta Vittoria, interessato da importanti progetti di riqualificazione urbana. La zona è ottimamente collegata: tram 16, autobus 84 e 90/91 sono raggiungibili in pochi minuti a piedi; le fermate della metropolitana linea M3 (Brenta e Corvetto) e il passante ferroviario Porta Vittoria completano una rete di trasporti efficiente e capillare. In auto, l’accesso alla tangenziale est è rapido e diretto, così come il collegamento con il centro città attraverso viale Umbria o corso Lodi.