Domande Frequenti

Perché i consulenti di FRIMM Academy Milano seguono un percorso professionale ultra specializzante unico in Italia, che li prepara a qualsiasi esigenza immobiliare, per quanto peculiare. Inoltre, ogni consulente immobiliare FRIMM Academy Milano utilizza un software di sharing tutelato, MLS Agent RE, che gli consente di oltrepassare i confini del territorio cittadino e di soddisfare acquirenti e proprietari immobiliari in ogni parte d’Italia.

In FRIMM Academy Milano, la figura che ti accompagna nell’acquisto della tua nuova casa è il Buyer Agent. Si tratta di una innovativa figura specializzata che visiona, studia e conosce la carta d’identità degli immobili presenti sul mercato milanese. In base alle tue richieste, il Buyer Agent ti accompagna in visita nelle case più adatte e ti mostra solo quello che può essere davvero interessante per te.

Il Buyer Agent, venditore specializzato di FRIMM Academy Milano, ti accompagnerà nell’acquisto della tua nuova casa verificando la regolarità di questi documenti:

• Carta d’identità del proprietario;
• Codice fiscale del proprietario;
• Atto notarile;
• Compromesso di vendita;
• Concessione edilizia di prima costruzione;
• Documentazione urbanistica e catastale;
• Attestato di Prestazione Energetica (APE);
• Certificato di agibilità
• Documentazione urbanistica;

Per noi la specializzazione delle risorse è fondamentale. Per questo motivo, in FRIMM Academy Milano ogni team ha una skill specifica per ogni esigenza immobiliare. Questo per te vuol dire che a occuparsi della vendita della tua casa è un acquisitore qualificato, il Listing Agent, che si aggiorna quotidianamente in ambito di compravendita immobiliare, trading immobiliare e gestione dei cantieri.

In 60 giorni: questo è il nostro tempo medio di vendita! Il Listing Agent, acquisitore qualificato del nostro team, si concentrerà sul tuo progetto immobiliare e lo realizzerà facendoti ottenere il massimo dalla vendita.

Certo che sì: vendere la tua casa con mutuo attivo è possibile! Per farlo senza commettere errori puoi rivolgerti al nostro ufficio di consulenza immobiliare: ti accompagneremo nella vendita assistendoti anche nella pratica di estinzione del mutuo, per farti arrivare in totale serenità al momento del rogito notarile.

Accedendo ai servizi della nostra struttura, entrerai all’interno di un vero e proprio ufficio di consulenza, organizzato come uno studio di counseling e advisory immobiliare. Ti assicuriamo che la user experience che ti offriamo vale il costo della provvigione: cominciamo?

Ovviamente riusciremo a vendere la tua casa, ma se qualcosa dovesse andare storto non dovrai pagare alcuna provvigione alla nostra agenzia. Il servizio offerto da FRIMM Academy Milano si paga solo dopo aver soddisfatto le tue esigenze!

Noi, naturalmente. Nel nostro ufficio di consulenza immobiliare è sempre attivo un Back Office: si tratta di un desk che coordina tutte le attività dei consulenti ed effettua – in collaborazione con tecnici (geometri, notai, commercialisti, avvocati, fornitori di servizi) – analisi e verifiche di conformità del tuo immobile.

Basta una semplice delega per permetterci di recuperare gratuitamente per te tutta la documentazione catastale del tuo immobile. In questo modo risparmi i costi del tecnico e soprattutto dimentichi file e scocciature tipiche degli uffici pubblici.

No. Dal 2013 infatti è obbligatorio comunicare l’indice di prestazione energetica e la relativa classe dell’immobile negli annunci di vendita o di locazione. FRIMM Academy Milano ti consente di approfittare del prezzo convenzionato di 150€ per ottenere l’APE del tuo immobile. 

L’annuncio della vendita della tua casa sarà pubblicato sui principali portali immobiliari italiani e in esclusiva su MLS Agent RE, il social network di sharing tutelato più diffuso in Italia (lo utilizza il 90% degli agenti immobiliare connessi) che consente ai consulenti di FRIMM Academy Milano di superare i confini del territorio cittadino e di soddisfare acquirenti e proprietari immobiliari in ogni parte d’Italia. Solo con FRIMM puoi ottenere visibilità per il tuo immobile su MLS Agent RE.

Per pubblicizzare il tuo immobile nel migliore dei modi, FRIMM Academy Milano, grazie alla partnership con home stager e fotografi professionisti, ti fornirà delle indicazioni per allestire il tuo immobile al meglio e si occuperà completamente del servizio fotografico e del virtual tour.

Il Listing Agent, figura professionale di FRIMM Academy Milano specializzata in acquisizione, farà innanzitutto un sopralluogo sul tuo immobile. Dopodiché, entro un giorno lavorativo, riceverai:

• Indagine di mercato relativa alla zona in cui è ubicato l’immobile
• Consulenza sul prezzo basato sul reale valore di mercato

La valutazione finale si basa sullo storico delle vendite di immobili con caratteristiche simili a quelle della tua casa, sullo studio dei trend del quartiere e della città nel corso degli anni, sul possibile posizionamento strategico del tuo bene sul mercato odierno, e sull’analisi dei valori minimi, medi e massimi dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).

Online puoi trovare molti calcolatori immobiliari che ti consentono di valutare autonomamente la tua casa. Ma attenzione! La valutazione della tua casa, purtroppo, non si può limitare a un algoritmo perché l’analisi che viene fatta è solo di tipo comparativa. L’occhio esperto di un Listing Agent valorizza i fattori intrinseci e fa la differenza in sede di valutazione.

Of course, è una delle nostre principali skill. All’interno di FRIMM Academy Milano è presente un team di consulenti dediti esclusivamente al mercato del luxury. La gestione quotidiana di immobili di pregio è parte integrante del nostro modo di fare real estate.